招 租 公 告
北京市市政三建設(shè)工程有限責任公司將位于北京市東城區(qū)白米倉胡同2號平房房產(chǎn)進行公開競價招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租方：北京市市政三建設(shè)工程有限責任公司
二、招租標的簡介：
該處標的房產(chǎn)位于東城區(qū)白米倉胡同2號磚結(jié)構(gòu)平房。
三、競價方式：
競價底價為年租金27萬元, 租期為四年六個月，租金六個月付，年租金每兩年上浮3%，租金收取方式為每期6個月，第一期租金應于房屋租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付，自第二期始，承租方應于已付租金的租賃期結(jié)束前支付下一期的租金。該報價不含房屋使用所需的房屋租賃押金，供暖及水電、衛(wèi)生等費用。
競價方式為一次性報價，報價加價幅度以一千元為單位，報價結(jié)合《招租綜合評分標準》匯總的最高分者取得承租權(quán)，得分相同者同等條件下，續(xù)租人具有優(yōu)先權(quán)。
四、招租期限：
租賃期限為四年六個月，每兩年上浮3%；自比價結(jié)果公布后十日內(nèi)簽訂書面租賃合同，逾期因比價人原因不簽署者視為放棄承租權(quán)。租期及租賃方式以雙方最終簽訂的合同為準。續(xù)租戶起租日期為2023年1月1日。
五、房屋用途及要求：
1、 所有房屋必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)；
2、所有房屋在經(jīng)營中需遵從屬地社區(qū)及行政管理機關(guān)要求，不得占用門前道路、人行道。不得搭建任何違法建筑。
3、招租人不承擔出租期間承租人的添附回購及補償事宜。
4、對未經(jīng)書面同意搭建的違章建筑及添附，本單位一律不予以補償。
5、未經(jīng)書面同意，不得轉(zhuǎn)租。
6、不得用于經(jīng)營各類工業(yè)加工企業(yè)和其他對鄰里生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生嚴重噪音或污染的經(jīng)營項目；
六、招租對象：
具備獨立的法人資格的企業(yè)、社會團體及個體工商戶，具有良好的資信；無不良征信記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。不接受聯(lián)合體承租。
七、報名方式及保證金的交納：
攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證、自然人身份證、委托書原件、合法經(jīng)營承諾書進行報名。在報名時間內(nèi)，報名人還需向指定賬戶匯入相當于招租底價一半的競價保證金。（北京市市政三建設(shè)工程有限責任公司，開戶行：北京銀行股份有限公司太陽宮支行，賬號：（20000001412500039024871），以保證金到賬時間作為繳納保證金的準確時間。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競價資格。承租人確定后，其所繳納的保證金轉(zhuǎn)為租期首六個月房屋租金；未獲得承租權(quán)人的保證金在競價后5個工作日內(nèi)退還（不計利息）。
八、報名時間：2022年2月13日09時至2022年2月17日17時止。
九、競價時間：2021年2月21日上午10：00。
十、競價書內(nèi)容及要求及評價方法：
1、報價單：投標方填寫數(shù)據(jù)應清楚、明確，以起始租金為報價起始依據(jù)，向上遞增一次性報價。
2、企業(yè)、社會團體及個體工商戶須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、委托書原件及加蓋公章復印件一份、經(jīng)營使用計劃、合法經(jīng)營承諾書，以及《招租綜合評分標準》所列示加分條件的佐證文件。
3、本次評標采用百分制綜合評標方法，由下列幾項組成：
[1]對競價人的履約能力進行綜合打分，分值10分。
[2]綜合考慮競價人的業(yè)態(tài)管理難易程度，分值10分。
[3]本次報價在標底價格基礎(chǔ)上每多一千元加1分。
由公司評標組就以上情況進行綜合打分，得分高者取得擬承租權(quán)。
十一、 報名及比價地點：北京市東城區(qū)忠實里甲一號市政三公司會議室。
聯(lián)系人：張春才 電話：13641121291
